ID_2210 Neubauprojekt Cala Llombards

This modern new-build villa is located in Cala Llombards in the south of Mallorca, just about 120 meters from the beach. The plot measures approximately 425 m², with around 143.7 m² of net living space. Construction is 50% complete, and a valid building permit is in place, allowing the project to be finished without delay.

The property extends over three floors. The ground floor features two bedrooms, two bathrooms, and a separate guest WC. The upper floor offers an open-plan living, dining, and kitchen area with access to a covered terrace. In addition, a rooftop terrace is available, pre-equipped for the installation of a whirlpool. Large windows provide plenty of natural light and offer views of the surrounding landscape.

The basement, located at street level, covers approx. 62 m² and offers parking space as well as additional usable area, such as for an office or hobby room. Two outdoor parking spaces are available. Interior and exterior areas can still be individually customized, and an elevator can be optionally integrated. The fully fenced plot ensures privacy. The property is located just a few minutes from the center of Santanyí and is situated in one of the most sought-after areas in the south of the island.

German Version:

Diese moderne Neubau-Villa befindet sich in Cala Llombards im Süden Mallorcas, nur etwa 120 Meter vom Strand entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 425 m²,  davon rund 143,7 m² reine Wohnfläche. Die Bauarbeiten sind zu 50 % abgeschlossen, eine gültige Baugenehmigung liegt vor, sodass die Fertigstellung ohne Verzögerung erfolgen kann.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zusätzlich steht eine Dachterrasse mit Vorbereitung für einen Whirlpool zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und Blick in die umliegende Natur.

Das Untergeschoss auf Straßenniveau umfasst ca. 62 m² und bietet Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Raum, z. B. für ein Büro oder Hobbybereich. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Innen- und Außenbereiche können aktuell noch individuell gestaltet werden, ein Aufzug ist optional integrierbar. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet so Privatsphäre. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Santanyí entfernt und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im Süden der Insel.