ID_24105 Villa Son Vida

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Son Vida vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf Palma und das Meer. Die im Jahr 2022 vollständig und mit besten Materialien kernsanierte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 469 m² reine Wohnfläche auf einem ca. 1.011 m² großen Grundstück. Dank der aktiven Lizenz zur touristischen Vermietung (ETV) ist sie nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern auch ein attraktives Investment für bis zu zehn Personen. Eine elegante, privat gestaltete Auffahrt führt direkt zur Garage und zur großzügigen Pool- und Terrassenebene. Hier eröffnet sich bereits der beeindruckende Blick über die Stadt und die Küste – sei es beim Schwimmen im ca. 47 m² großen Infinitypool oder beim Entspannen mit einem Buch auf der Sonnenterrasse. Ein angrenzender Raum kann bei Bedarf zu einem exklusiven Spa-Bereich ausgebaut werden. Der Zugang zur Villa erfolgt auf dieser Ebene entweder über die Garage oder durch eine Glastür, die in das elegante Treppenhaus mit Aufzug führt. In der mittleren Etage, auf der sich auch der repräsentative Haupteingang befindet, eröffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit über vier Meter hohen Decken und offener Galerie, der durch großflächige Fensterfronten lichtdurchflutet ist und ein luftiges Loftgefühl vermittelt. Zwei weitläufige Terrassen – eine davon nach Süden, die andere mit morgendlicher Beschattung – ermöglichen zu jeder Tageszeit Sonnen- oder Schattenplätze mit Blick auf Palma und das Meer. Der Wohnbereich ist mit einer stilvollen Kamin-Ecke ausgestattet und grenzt an den offenen Essbereich. Von dort gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit Abstellraum sowie in ein weiteres Schlafzimmer mit französischem Balkon. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die oberste Etage bietet drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern, darunter die großzügige Master-Suite. Eine stilvolle Galerie mit einem zweiten Kaminbereich schafft Raum für Ruhe, Lektüre oder gesellige Abende. Alle Etagen sind über den internen Aufzug verbunden, wobei ein zusätzlicher Tellerlift Snacks bequem von der Küche nach oben transportieren kann. Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über Radiatoren sowie zwei offene Kamine mit optionaler Glasfront. Die drei Terrassen und der Balkon bieten eine Gesamtfläche von rund 150 m², ergänzt durch eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge. Die Nähe zum Golfplatz (5 Minuten), zur Altstadt Palmas (10 Minuten) und zum Flughafen (25 Minuten) macht die Lage besonders attraktiv.

English version:

This exceptional luxury villa in Son Vida combines exclusive design, high-quality fittings and incomparable panoramic views of Palma and the sea. The property, which was completely renovated in 2022 using the best materials, extends over three levels and offers around 469 m² of living space on a plot of approx. 1,011 m². Thanks to the active tourist rental license (ETV), it is not only a stylish retreat, but also an attractive investment for up to ten people. An elegant, private driveway leads directly to the garage and the spacious pool and terrace level. The impressive view over the city and the coast opens up from here - whether you are swimming in the approx. 47 m² infinity pool or relaxing with a book on the sun terrace. An adjoining room can be converted into an exclusive spa area if required. Access to the villa on this level is either via the garage or through a glass door that leads to the elegant staircase with elevator. On the middle floor, where the prestigious main entrance is also located, an impressive living area opens up with ceilings over four meters high and an open gallery, which is flooded with light thanks to large window fronts and conveys an airy loft feeling. Two spacious terraces - one facing south, the other with morning shading - provide sunny or shady spots with views of Palma and the sea at any time of day. The living area has a stylish corner fireplace and is adjacent to the open-plan dining area. From there, you enter the fully equipped kitchen with storage room and another bedroom with a French balcony. A further room with its own bathroom, which is currently used as an office, and a guest WC are also located on this level. The top floor offers three further bedrooms, each with its own bathroom, including the spacious master suite. A stylish gallery with a second fireplace area creates space for relaxation, reading or socializing. All floors are connected via the internal elevator, with an additional plate lift to conveniently transport snacks from the kitchen upstairs. The villa is fully air-conditioned, has radiators and two open fireplaces with an optional glass front. The three terraces and balcony offer a total area of around 150 m², complemented by a covered garage for two vehicles. The proximity to the golf course (5 minutes), the old town of Palma (10 minutes) and the airport (25 minutes) makes the location particularly attractive.