Entdecken Sie dieses gemütliche, teilweise renovierte Einfamilienhaus in zweiter Meereslinie in Ciudad Jardín, Palma – nur rund 45 Meter vom Strand entfernt, wo das Meer Teil des Alltags wird. Dank Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet.

Auf vier Etagen verteilt bietet die Immobilie reichlich Platz für Familie und Freunde: Im Untergeschoss sorgt eine ca. 102 m² große Garage für bequemes und sorgenfreies Parken. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und 100 m² Terrassen – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Auch das erste Obergeschoss bietet ca. 107 m² Wohnfläche, während sich im zweiten Obergeschoss ca. 56 m² Wohnfläche und eine beeindruckende, ca. 51 m² große Dachterrasse mit Meerblick befinden.

Mit insgesamt neun Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern und einem Gäste-WC ist dieses Haus ideal für alle, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Darüber hinaus verfügt es über eine Speisekammer, einen Trockenraum und einen Abstellraum sowie Parkmöglichkeiten für bis zu fünf Fahrzeuge.

Der Zustand ist gut, die Strom- und Wasserversorgung ist auf dem neuesten Stand, und alle Unterlagen sind in Ordnung, da das Haus auf Grundlage der entsprechenden kommunalen Genehmigungen errichtet wurde. Es verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und einen gültigen Energieausweis.

Wichtiges Potenzial: Gemäß der geltenden städtebaulichen Vorschrift D3a kann das Gebäude in bis zu fünf Wohneinheiten horizontal aufgeteilt werden – ideal zur Vermietung mit langfristig attraktiver Rendite. Zusätzlich bestehen Erweiterungsmöglichkeiten auf allen Etagen. Die begehrte Lage, nur zwei Straßenzüge vom Meer entfernt, steigert zusätzlich den Wert der Immobilie.

Ciudad Jardín ist eine sehr angenehme und begehrte Wohngegend in Palma. Die angrenzenden Stadtteile Molinar und Portixol sind bekannt für ihre vielfältigen Restaurants und Erholungsmöglichkeiten sowie Strandsportarten für die ganze Familie. Genießen Sie hier die vielen Sonnentage und den herrlichen Meerblick.